S A N A الوكالة العربية السورية للأنباء
دمشق–سانا
بلغ إجمالي القيم الرائجة لعقود البيع المنفذة في المحافظات منذ بدء تنفيذ القانون رقم /15/ لعام 2012 الخاص بالضريبة على البيوع العقارية في الثالث من أيار الماضي وحتى الـ 8 من الشهر الجاري 981 مليار ليرة سورية خلال أربعين يوم عمل فعلية.
ووفقاً للتقرير المفصل الأول عن البيوع العقارية الذي نشرته وزارة المالية اليوم بلغ عدد عقود البيوع العقارية المنفذة في المحافظات حتى الـ 8 من الشهر الجاري 11195 عقد بيع وعقود الإيجار المنفذة 28275 مشيراً إلى أن عدد البيوع العقارية المنفذة الأسبوع الماضي ارتفع بشكل ملحوظ بنسبة 11.12 بالمئة مقارنة بالأسبوع الذي سبقه محافظاً بذلك على وتيرة الارتفاع للأسبوع الثامن على التوالي.
ويضم التقرير عدداً من المؤشرات بما ينسجم مع قاعدة الشفافية في توفير البيانات للمهتمين للاستفادة منها وبهدف توفير أسس علمية لدراسة السوق عبر معايير دقيقة لقياس سيولة السوق وحجمها حيث تشمل مؤشرات السوق العقارية في المرحلة الأولى نمطين هما الحجم والسيولة مع معايير قياس لتقييم مستوى النشاط والحركة في السوق بشكل مستمر.
وأظهر التقرير ضمن مؤشرات الحجم مؤشراً خاصاً يتعلق بإجمالي عدد عقود البيع المنفذة خلال أسبوع عمل وآخر يبين توزع العدد الإجمالي للعقود خلال فترة زمنية محددة على المحافظات ومؤشراً خاصاً بعقود الإيجار يبين العدد الإجمالي لتلك العقود خلال أسبوع عمل إضافة إلى مؤشر آخر يبين توزع عقود الإيجار خلال فترة زمنية محددة على المحافظات.
أما مؤشرات السيولة فتشمل وفقاً للتقرير مؤشراً لإجمالي القيم الرائجة لعقود البيع المنفذة خلال أسبوع عمل وآخر يبين توزع القيم الرائجة خلال فترة زمنية محددة على المحافظات وهذا يمثل الحد الأدنى لمقدار السيولة المتداولة في السوق العقارية.
وتتيح المؤشرات التي تم إطلاقها في التقرير إمكانية إجراء مقارنات أسبوعية لحركة السيولة في السوق وحجمها ما يوفر بيانات مهمة لتحليلها واستخدام النتائج في عمليات التخطيط المنهجي المتعلقة بالسوق العقارية وبالتالي يمكن وضع الاستراتيجيات والسياسات واتخاذ القرارات المطلوبة بأقل قدر من المخاطر نظراً لإزالة عدم التعيين والغموض والمزاجية في تقييم السوق.
يذكر أن القانون رقم 15 لعام 2021 يقضي بتنظيم استيفاء ضريبة البيوع العقارية والتي يتم تحديدها بمعدل من القيمة الرائجة للمتر المربع استناداً إلى الوصف المالي للعقار وفق معايير وعوامل لكل من العقارات السكنية أو التجارية أو الصناعية أو الزراعية أو السياحية.
وسيم العدوي